1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
蛍池スカイハイツ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
1,931万円
29.3万円/㎡
956
1,606
2,256
2,906
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,256万円
24.3万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
蛍池スカイハイツ
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 1,990万円 | 30.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,300万円 | 21.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,300万円 | 21.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 31.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,200万円 | 19.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,550万円 | 25.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,350万円 | 21.2万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 22.0万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/19 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
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