1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
豊中市
26.9万円/㎡
前年比-4.6%
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蛍池スカイハイツ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚本線 / 蛍池駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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4階 / 89.36㎡の場合
相場
2,368万円
26.5万円/㎡
1,428
2,055
2,682
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,682万円
23.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
蛍池スカイハイツ
2,280万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 89.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 25.5万円 | 4階 | 89.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 28.1万円 | 4階 | 88.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/17 | 1,200万円 | 19.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,880万円 | 30.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 1,200万円 | 19.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 1,990万円 | 30.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 32.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,300万円 | 21.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,680万円 | 25.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,300万円 | 21.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,080万円 | 31.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,200万円 | 19.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 1,550万円 | 25.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,350万円 | 21.2万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 22.0万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/06 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 岡町駅18分 | 1,890万円 | 23.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2023/06/17 | 千里中央パークヒルズG棟 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅10分 | 2,980万円 | 29.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 136戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/27 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/27 | 南千里オリーブヴィラN棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、豊中市では4.6%下落しています。
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1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造